Come funziona il comodato d’uso gratuito

13 Settembre 2018 0 Di Redazione

Scopriamo come funziona il comodato d’uso gratuito, a volte si sente dire ma non si capisce di cosa si stia parlando.
Il comodato d’uso è un contratto di prestito a titolo gratuito, infatti il comodato d’uso gratuito abitazione permette di fare un contratto reale,
in cui il comodante offre la possibilità a una persona specifica che può essere parente o meno,
di utilizzare l’immobile per un periodo di tempo determinato o indeterminato.

Come funziona il comodato d’uso gratuito – Pro e Contro

I principali utilizzi del comodato d’uso gratuito sono quelli destinati a fornire un’immobile a titolo abitativo gratuito a un fruitore terzo,
ai propri figli o ad altri parenti, senza che questi possano intestarsi la proprietà.
Quindi si dà la possibilità di utilizzare l’immobile, ma non è previsto un passaggio di proprietà a meno che questo non avvenga in seguito con uno specifico contratto.

I vantaggi principali di questo mezzo è la possibilità di cedere gratuitamente per un tempo determinato o non un’immobile senza dover pagare alcuna tassa o poche.
Allo stesso tempo chi ci vive può usufruire di questo spazio in modo completamente gratuito.
Uno degli svantaggi potrebbe essere che chi sta utilizzando l’immobile debba lasciare il bene non appena il comodante lo richiede.
Questa eventualità naturalmente dipende dal tipo di contratto stipulato.
Infatti, per quelli a tempo determinato di solito è il comodante a dover attendere la scadenza di questo per rientrare nel pieno possesso dell’immobile.

Comodato d’uso gratuito durata

Il comodato d’uso gratuito ai figli o a terzi può avere una durata variabile a seconda degli accordi che sono stati presi mediante un contratto scritto e dal valore vincolante.
Il comodato d’uso gratuito senza termine o a tempo indeterminato, ad esempio,
serve se si cede la casa ai figli e la si vuole lasciare loro vita natural durante.
Nel momento in cui, invece, si sceglie di usare questo sistema verso terzi allora si può decidere di utilizzare il comodato d’uso gratuito a tempo determinato.

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