Mutui Moratoria

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Mutui moratoria. Cos’è chi ne può usufrire e come funziona.
Vediamo di cosa si tratta e come si può sfruttare per evitare il pagamento di alcune rate del mutuo.mutui moratoria

Mutui Moratoria – Che significa?

La moratoria sui mutui è legata all’accordo stipulato da 13 associazioni dei consumatori con l’ABI.
Il piano famiglie che permette alle famiglia in difficoltà di sospendere i pagamenti delle rate del mutuo per un periodo.

Vediamo nel dettaglio come funziona la moratoria mutui del Piano famiglie e che caratteristiche ha.

Per poter accedere alla moratoria, ossia alla sospensione di alcune rate del mutuo,
prevista dall’accordo dell’ABI con le associazioni dei consumatori devono essere rispettati determinati criteri.

Innanzitutto il mutuo non deve essere superiore ai 150 mila euro per acquisto o ristrutturazione di un immobile.

Il reddito di chi ha richiesto il mutuo non deve superare i 40mila euro l’anno e bisogna essere stati sempre in regola con i pagamenti passati,
o almeno non aver accumulato ritardi nei pagamenti superiori ai 90 giorni.

Per poter accedere alla moratoria il tasso del mutuo può essere sia fisso che variabile ma non può essere variabile con rata costante.

Mutui Moratoria – Solo per chi è in difficoltà economiche accertabili

Ma la condizione essenziale per poter usufruire della sospensione del mutuo prevista dal Piano famiglie è quella di trovarsi in difficoltà economiche che possono derivare da diverse cause tra le quali:

  • decesso di colui che ha contratto il mutuo o di un suo familiare, che ha portato all’aggravarsi della situazione economica della famiglia
  • cassa integrazione
  • licenziamento
  • cause che portano ad una difficoltà economica grave come possono essere infortunio o inabilità al lavoro

Se maturano questi eventi, allora si ha diritto a sospendere il pagamento delle rate del mutuo per un periodo massimo di tempo di 12 mesi.

La richiesta di sospensione va inoltrata direttamente alla banca solo se la banca non ha aderito all’accordo in questione,
altrimenti potrebbe non accogliere la domanda presentata.

Se la domanda viene accettata, le rate sospese saranno poste in coda al piano di ammortamento, che di conseguenza, si allungherà.

Quindi alla fine la moratoria porta soltanto ad un alleggerimento temporaneo dal pagamento delle rate del mutuo,
che non si dovranno rimborsare per i 12 mesi di sospensione se la moratoria è totale.
Se invece la moratoria è parziale si dovranno rimborsare soltanto gli interessi andando ad abbassare la rata.

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