L’acronimo IMU sta per Imposta Municipale Unica.
Ha sostituito la vecchia ICI, l’Irpef e le tasse addizionali regionali e comunali riguardo i redditi di immobili.
Inizialmente applicata a tutti gli immobili, con la legge di Stabilità 2014 è stata abolita sulla prima casa.
É una delle tasse che vengono decise dai Comuni, come la Tari.

L’IMU deve essere pagato dai proprietari di immobili o anche dagli usufruttuari, uso, abitazione, ecc.
Per semplicità stiliamo un di chi è soggetto al pagamento dell’IMU.

I proprietari di immobili;
I titolari di usufrutto, o chi gode di un bene immobiliare allo stesso modo del proprietario;
I titolari d’uso dell’immobile, ossia chi usa l’immobile allo stesso modo del proprietario;
I titolari di abitazione dell’immobile, ossia chi ha diritto di abitare l’immobile;
I titolari di superficie, ossia chi ha la possibilità di costruire e mantenere un edificio nella superficie di proprietà;
Assegnatari dell’immobile, come ad esempio ex coniugi che sono  titolari del diritto di abitazione.
Locatari, ossia chi utilizza l’immobile concesso in locazione finanziaria, come ad esempio le case acquistate in leasing;
Concessionari di aree demaniali.

L’Imu non deve essere pagata sulla prima casa e le pertinenze collegate, come posto auto, cantine, garage e via dicendo.
Si deve pagare anche come prima casa se è registrata come casa di lusso, ossia se è registrata al catasto con le categorie A/1, A/8 e A/9.
In questo caso c’è una aliquota ridotta e una detrazione di 200 euro.

Per gli immobili concessi in comodato gratuito, che prima erano esenti dal pagamento dell’Imu, dal 2016 sono soggetti al pagamento della tassa sugli immobili, in casi straordinari possono godere di una riduzione del 50% sulla base imponibile.