Come trovare la Surroga Mutuo più conveniente? Tentare è più conveniente di pagare assai.
La surroga del mutuo è stata introdotta dalla Legge Bersani n.40/2007,
grazie a questa normativa è diventato possibile trasferire il proprio mutuo a costo zero da una banca all’altra, nel caso quest’ultima proponga delle condizioni migliori.
La surroga del mutuo permette di modificare i parametri di questo, senza variare il debito residuo e senza alcun costo aggiuntivo per il cliente.
La sostituzione del vecchio mutuo con uno nuovo, dovrebbe permettere alle famiglie che lo richiedono un abbassamento del costo degli interessi, della rata o degli anni che rimangono per la restituzione della somma richiesta.
Indice
Come trovare la Surroga Mutuo più conveniente?
Per scegliere quale sia la surroga mutuo più conveniente e quali siano quelle che permettono di risparmiare di più è necessario chiedere preventivi a più banche.
La sostituzione del mutuo deve avvenire in condizioni vantaggiose,
altrimenti non converrebbe optare per una surroga.
Valutare le varie offerte delle banche, vi permetterà invece di sapere se è possibile o meno effettuare la surroga, inoltre alcuni istituti finanziari offrono anche una somma aggiuntiva,
per i lavori di ristrutturazione o per altre spese legate alla casa.
Surroga mutuo a tasso fisso o a tasso variabile?
La surroga mutuo può essere effettuata sia con tasso fisso sia variabile, a seconda delle proposte delle banche.
Sicuramente al momento della scelta, bisogna considerare che i tassi d’interesse per la surroga mutuo a tasso variabile sono sempre più convenienti.
La scelta del tasso fisso o variabile.
In questo caso, il tasso d’interesse è al quanto basso, ad esempio la surroga mutuo BNL a tasso variabile, prevede un tasso pari allo 0,88%.
Il tasso fisso, invece proposto dalle banche è tra l’1,60% e l’1,70% a seconda della banca in cui si richiede il preventivo.
Nonostante i tassi d’interesse del variabile siano più vantaggiosi in molti preferiscono optare per il fisso,
che offre di solito una rata sicura e stabile per tutta la durata del mutuo,
a differenza del variabile che prevede un’oscillazione della rata a seconda delle condizioni di mercato.